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Terreno en venta en Pinamar
Terreno en Venta - 1.152 m² - Residencial II, Costa Esmeralda
Residencial II · Pinamar, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.152 m²
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 55.900, un 29% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Residencial II.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 78.204
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 61
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.841 en total: USD 55.900 del aviso mas USD 3.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 499.754 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.353
- Sellos y tasas~1%
- USD 559
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.029
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.999.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Residencial II, Pinamar, La Costa, Buenos Aires
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