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Terreno en venta en Pinamar
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pinamar

Lote en Venta - Costa Esmeralda Senderos IV

Costa Esmeralda Senderos IV · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
940 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 13% menos que lo normal entre los 111 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Senderos IV.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 70

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.800
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad en Costa Esmeralda ! ¡¡¡NUEVO VALOR !!! Lote de 940 m² en el exclusivo Barrio Senderos IV en Pinamar, con proyecto aprobado y canon de obra abonado, listo para construir la casa de tus sueños. El proyecto incluye una casa de dos plantas con 4 dormitorios y cochera cubierta para 2 autos . Ubicada en un entorno natural excepcional, Costa Esmeralda ofrece abundante vegetación, áreas de médanos y vistas panorámicas, perfectas para quienes buscan privacidad y naturaleza cerca del mar. Costa Esmeralda es un barrio cerrado de alta categoría con más de 3,200 metros de playa y acceso a una variedad de amenidades exclusivas: cancha de golf de 27 hoyos , canchas de tenis y fútbol, ??polo, seguridad privada, despensa y parador en la playa. Ideal para disfrutar de una vida de calidad junto al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para conocer más detalles y asegurar tu lugar en Costa Esmeralda . Tu nuevo hogar junto al mar te espera. Guillermo De Franco

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Senderos IV, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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