Terreno en venta en Pinamar

Terreno en venta en Pinamar

Terreno en Venta en Northbeach

Northbeach Lote en Barrio Santa Barbara · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 2% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Northbeach Lote en Barrio Santa Barbara.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 5069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.277
Tamaño normal
1072 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote unifamiliar en el Barrio Santa Barbara de NorthBeach. El emprendimiento se encuentra a pocos kilometros de Pinamar. Northbeach cuenta con un gimnasio y pileta climatizada, que funciona todo el año. Con dos canchas de tennis y paddle y una cancha de futbol de cesped. La vegetación del lote es de pinos de mediano tamaño y acacias. Su playa de 1,2 km de privilegio de naturaleza, contornado por un bosque de Acacias y dos piletas. Entorno único y tranquilo, listo para comenzar a construir, en una zona de dunas, mar y bosque. El Barrio Santa Barbara es el mas proximo al ingreso desde la Ruta 11, ideal hasta para vivienda permanente. ACEPTA ANTICIPO Y CUOTAS. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Northbeach Lote en Barrio Santa Barbara, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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