venta
USD 113.000
Terreno · 910m²
Pinamar·910 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Pinamar
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pinamar
Lote en Costa Esmeralda Al Golf Golf 485
Costa Esmeralda al Golf Golf 2 Lote 485 · Pinamar, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.009 m²
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 130.000, un 43% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda al Golf Golf 2 Lote 485.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 129lo normal · 90172
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 90.810
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 59
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende hermoso terreno en Costa Esmeralda en GOLF 2 al golf, UNICO!!!! El lote es al GOLF y de 1009m2 aproximados, con un frente de 16.91 mts x 50 mts de largo x 23.45 mts en el fondo.
Precio en oportunidad! se pueden llegar a escuchar ofertas formales! No dude en consultar! Martillera y corredora publica, Oyhanart Maria Florencia. Num. matricula: CMZC T°1 F° 169, Col. 507.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda al Golf Golf 2 Lote 485, Pinamar, La Costa, Buenos Aires
