venta
USD 113.000
Terreno · 910m²
Pinamar·910 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Pinamar
USD 420.000
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Terreno en venta
USD 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pinamar
Terreno - Barrio Costa Esmeralda
Barrio Costa Esmeralda, Pinamar · Pinamar, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.019 m²
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 420.000, un 496% mas que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Costa Esmeralda, Pinamar.
496% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 412lo normal · 69
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 496% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 741% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 70.475
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 49
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno ubicado en Maritimo 1.
Barrio Costa Esmeralda.
• Superficie 1019.22 m2 Costa Esmeralda, ubicado en el partido de la Costa, es el complejo indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. A tan sólo 11 km de Pinamar, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. 15 barrios, médanos, bosques, playa, 2 paradores y sector deportivo conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días o durante las vacaciones junto con tus seres más queridos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.771.803/mes
Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Costa Esmeralda, Pinamar, Pinamar, La Costa, Buenos Aires
