Terreno en venta en Pinamar

Terreno en venta en Pinamar

Terreno en Venta - 873 m² - Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
873 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 27% mas que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 92lo normal · 72100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 99% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 62.980
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Ecuestre (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires) Con orientación sur y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie aproximada total de 872mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad, gas natural y agua corriente disponibles en el lugar. _ Las expensas al día 28/03/2022 son de aproximadamente $22.000. _ Costa esmeralda cuenta con: -Tres paradores exclusivos: Cabo Norte con restaurant y bar; Cabo Suelto: donde se desarrollan deportes acuáticos y el recientemente inaugurado Amarras: con servicio de carpas y vestuarios. -Campo de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos, driving range y putting green. -Club house • Canchas de tenis, voley, fútbol y paddle -Gimnasio -Centro ecuestre y dos canchas de polo -Laguna de 2 has -Supermercado y carnicería todo el año y una iglesia en el acceso al barrio. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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