Terreno en venta en Pinamar

Terreno en venta en Pinamar

Terreno en Venta - 1002.5 m² - Punta Médanos Puerto Marítimo, Pinamar

Punta Médanos Puerto Marítimo · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Punta Médanos Puerto Marítimo.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 35

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 249900% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 35.070
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Punta Médanos (Pinamar, Buenos Aires) Con orientación norte y disposición perimetral. _ De medidas regulares, cuenta con 43,18mts de frente por 23,21mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1002,5mts2. _ Acceso por calle de arena mejorada y con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio dispone de vigilancia las 24 horas, apart hotel sobre la playa, club house, cancha de tenis, pileta, laguna, parador de mar en playa privada. _ Las expensas al día 05/11/2025 son de aproximadamente $200.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Médanos Puerto Marítimo, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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