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Terreno en venta en Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 1.234
= $ 2 M
Cuota UVA desde $ 11.131/mes · ingresos $ 44.524
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nueva Atlantis

3 lotes juntos o en block en nueva atlantis - b762

ANDRADE 100, Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

Ubicación: Andrade, Lebensohn e Yrigoyen GPS: -36., -56. Superficie: 1.500 m² Orientación:  Sur • Este • Oeste Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.321 en total: USD 1.234 del aviso mas USD 87 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.131 por mes con ingresos de $ 44.524.

Costo total realUSD 1.321
Precio del aviso
USD 1.234
Escritura y honorarios~2%
USD 30
Sellos y tasas~1%
USD 12
Comision inmobiliaria~3%
USD 45

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.131/mes

Necesitas ingresos por $ 44.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 309) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 918,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
918,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Nueva Atlantis1 min · 81 m
Horizonte3 min · 218 m
San Martin4 min · 256 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 156 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ANDRADE 100, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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