venta
USD 150.000
Terreno · 2500m²
Nueva Atlantis · 2500 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Nueva Atlantis
USD 15.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Nueva Atlantis
Lote sobre esquina en nueva atlantis - b763
La Marejada 100, Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 295 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis
Pide USD 15.000, un 27% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 5 cuadras de La Marejada 100, Nueva Atlantis.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 51lo normal · 4051
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 11.800
- Tamaño normal
- 500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicacion: La Marejada esq.
Obligado
Superficie: 295 m²
Medidas: (20x15m)
Latitud: -36.76002 Longitud: -56.69269.
Contáctanos por Whatsapp y recibí asesoramiento personalizado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 135.304/mes
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 75,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
75,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico12 min · 773 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Atlantis
El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nueva Atlantis
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 156 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Marejada 100, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Atlantis 
venta
USD 23.000
Terreno · 500m²
Nueva Atlantis · 500 m2 · hace 3 dias
venta
USD 11.000
Terreno · 500m²
Nueva Atlantis · 500 m2 · hace 4 dias
venta
USD 25.000
Terreno · 449m²
Nueva Atlantis · 449 m2 · hace 6 dias
venta
USD 31.990
Terreno · 500m²
Nueva Atlantis · 500 m2 · hace 6 dias
venta
USD 40.000
Terreno · 700m²
Nueva Atlantis · 700 m2 · hace 9 dias