venta
USD 42.000
Terreno · 500m²
Nueva Atlantis·500 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Nueva Atlantis
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Nueva Atlantis
Lote: Diagonal Libertad E/ La Margarita y Caseros - Nueva Atlantis - B714
Diag. Libertad e/ Las Margaritas y Caseros · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis
Pide USD 25.000, un 11% mas que lo normal entre los 191 terrenos parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Diag. Libertad e/ Las Margaritas y Caseros.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 56lo normal · 5060
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 22.500
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicacion: Diag.
Libertad e/ Las Margaritas y Caseros GPS:
• Ver datos ,
• Ver datos Superficie: 450 m² Vista Norte Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.143/mes
Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 45,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
45,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico13 min · 809 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Atlantis
El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 50 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 199 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nueva Atlantis
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 199 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diag. Libertad e/ Las Margaritas y Caseros, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
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