P Proppies
Terreno en venta en diagonal macedo 1200, Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.143/mes · ingresos $ 896.571
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen diagonal macedo 1200, Nueva Atlantis

Caracteristicas

Sup. total
513 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 10% menos que lo normal entre los 211 terrenos parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de diagonal macedo 1200.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 5462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.702
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote ubicado en la Localidad de Mar de Ajo, Balneario Nueva Atlantis, del Partido de La Costa, situado en las calles: La Margarita y Diagonal Macedo. El mismo posee escritura y se entrega con todos los impuestos pagos, apto para crédito bancario, excelente ubicación todo arbolado a 1000 metros de la plaza y a 1600 metros de Ruta 11

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 45,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
45,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de diagonal macedo 1200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Super Roldan13 min · 812 m
Horizonte15 min · 954 m
San Martin15 min · 990 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico4 min · 271 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 50 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 199 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 199 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

diagonal macedo 1200, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nueva Atlantis

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp