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Terreno en venta en Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,2 M
Cuota UVA desde $ 205.833/mes · ingresos $ 823.330
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nueva Atlantis

Lote: Diag. Libertad Esq. Av Drago - Nueva Atlantis - B624

Diagonal Libertad y Av. Drago · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
503 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 5% menos que lo normal entre los 135 terrenos parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Libertad y Av. Drago.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 4854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.144
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Diag. Libertad esq. Av.Drago GPS: • Ver datos , • Ver datos Superficie: 503 m² Vista NorOeste Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 205.833 por mes con ingresos de $ 823.330.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.833/mes

Necesitas ingresos por $ 823.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 49,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
49,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 50 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 199 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 199 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Libertad y Av. Drago, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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