P Proppies
Terreno en venta en Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 14.500
= $ 23 M
Cuota UVA desde $ 130.794/mes · ingresos $ 523.174
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nueva Atlantis

Terreno en zona nueva atlantis

COBO al 698 , Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
501 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Conviene mirarla

Pide USD 14.500, un 48% menos que lo normal entre los 221 terrenos parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de COBO al 698 , Nueva Atlantis.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.056
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO LOTE A LA VENTA, EN NUEVA ATLANTIS. Ofrecemos un hermoso lote en excelente zona residencial y tranquila, perfecta para construir tu hogar UBICACIóN: Calle Cobo 698, entre Diagonal Maipú y Rico. A 6 cuadras del mar A 6 cuadras de panadería y fiambrería "Don Matías" A 5 cuadras de cafetería "Los Colos" A 3 cuadras de Av. Roldan MEDIDAS: AL ESTE : 36.86 AL SUR: 20.70 AL OESTE: 31.82 NORESTE: 2.10 SURESTE: 7.20 SUPERFICIE TOTAL: 501M2 VALOR DE VENTA U$D 14.500 Escuchamos tu propuesta Aceptamos vehículo en forma de pago Financiamos cuotas a convenir Para mas información comunicarse al 63 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892 / Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.522 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.794/mes

Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 78,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
78,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Roldan7 min · 442 m
Horizonte9 min · 566 m
San Martin9 min · 583 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico7 min · 478 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA BARRIO ROCCO · centro de salud · publico15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 156 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COBO al 698 , Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nueva Atlantis

Busquedas relacionadas

USD 14.500
Terreno en venta
WhatsApp