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Terreno en venta en Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,8 M
Cuota UVA desde $ 112.753/mes · ingresos $ 451.012
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nueva Atlantis

3 lotes en venta en nueva atlantis - b863

Falucho y suarez 100, Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
436 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Esta en lo normal

Pide USD 12.500, lo mismo que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 5 cuadras de Falucho y suarez 100, Nueva Atlantis.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 12.500
Tamaño normal
504 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

3 Lotes Juntos o separados Ubicacion: Falucho e/ Blanco y Suárez lote 14 = 436 m² lote 17 y 18 = 600 m² c / u Valor del lote U$S 15000 Forma de pago: Sin adelanto Escritura Hipotecaria más comisión: US$ 3300 Saldo cuotas iguales, mensuales y consecutivas de US$ 500. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.753 por mes con ingresos de $ 451.012.

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.753/mes

Necesitas ingresos por $ 451.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 90,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
90,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 156 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falucho y suarez 100, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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