Terreno en venta en Maritimo II
Terreno en venta
USD 240.000

Terreno en venta en Maritimo II

Terreno en Maritimo II, Costa Esmeralda

Maritimo II 39 · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo II, 1109 m², USD 240.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 216 contra USD 323 de la mediana (-32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 323
Mediana m²
1020 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Maritimo II

Descripcion

Espectacular lote a metros del mar en Maritimo II, Costa Esmeralda! CARACTERÍSTICAS: • Barrio: Maritimo II, Costa Esmeralda! • Superficie: 1109m2 • Orientación: Oeste • Tipo: Interno • Distancia del mar: 100 metros del mar Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, aprox 4000 lotes suscriptos, más de 2700 casas terminadas y 231 en marcha, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa de 5 previsto, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Costa Sur complementa esta oferta con un centro comercial, oficinas y, a futuro, desarrollos de mayor densidad, hoteles, centros de salud, educativos, entre otros destinos posibles de desarrollo. Este Masterplan busca integrar diversas realidades urbanas en un solo lugar, creando un entorno multifuncional y de alta calidad de vida. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.117.142/mes

Necesitas ingresos por $ 8.468.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo II

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo II es USD 370.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maritimo II 39, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maritimo II

Busquedas relacionadas