Terreno en venta en Calle 16 al 6900, Mar del Tuyu

Terreno en ventaen Calle 16 al 6900, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Sup. total
1.545 m²

Descripcion

Venta de terrenos en block en Mar del Tuyú – Zona comercial e industrial1.544,40 m² | Ideal para galpones | Financia | Acepta permuta Excelente oportunidad de inversión sobre la Colectora entre calles 69 y 70, en Mar del Tuyú, en un sector de gran crecimiento y con rápido acceso, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos o industriales. La propiedad se compone de tres terrenos que se venden únicamente en block, conformando una superficie total de 1.544,40 m². Está integrada por dos lotes de 10 x 38,60 metros (386 m² cada uno) y un tercer lote de 20 x 38,60 metros (772 m²), ofreciendo un amplio frente y múltiples posibilidades de desarrollo. Gracias a su estratégica ubicación sobre la colectora, representa una excelente alternativa para la construcción de galpones, depósitos, locales comerciales, emprendimientos industriales o cualquier proyecto que requiera fácil acceso y excelente visibilidad. • Financiación disponible. • Acepta permuta. • Se escuchan ofertas. Una oportunidad única para adquirir una importante superficie de terreno en una ubicación estratégica de Mar del Tuyú, ideal tanto para desarrollar un proyecto comercial como para realizar una inversión con gran potencial de valorización. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 16 al 6900, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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