venta
USD 180.000
Terreno · 4000m²
Mar de Ajo·4000 m2·hace 8 dias
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Terreno en venta en Mar de Ajo
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar de Ajo
Ideal Para Inversor - 2 Lotes en Venta en Zona Comercial!
Tucuman e/ Libertador Y Avellaneda · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 75.000, un 64% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman e/ Libertador Y Avellaneda.
64% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 125lo normal · 76125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 45.600
- Tamaño normal
- 600 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IDEAL PARA INVERSOR
• LOTE DE 600MTS EN BARRIO SAN RAFAEL A MTS DE AV LIBERTADOR. 15 DE FRENTE X 40 DE FONDO ORIENTACIÓN ESTE ZONA COMERCIAL
• GRAN RENTABILIDAD DURANTE TODO EL AÑO * OPCIÓN LOTE LINDERO SOBRE CALLE SALTA DE IGUAL MEDIDA FORMANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1.200MTS 15 DE FRENTE X 80 DE FONDO.
CONSULTE!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 13 en la zona
El Central1 min · 80 m
Costa Full5 min · 344 m
Coto8 min · 537 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada7 min · 453 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada10 min · 671 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada11 min · 673 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta4 min · 267 m
Plazoleta6 min · 354 m
Plaza del A.C.A.6 min · 386 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado4 min · 241 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico14 min · 887 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado14 min · 907 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar de Ajo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman e/ Libertador Y Avellaneda, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
