Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en venta en Mar de Ajo

Lote en Esquina - Venta - Mar de Ajo

Olmos Esq. Lopez Calvetti - Lote 4 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.050 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 42.000, un 8% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Olmos Esq. Lopez Calvetti - Lote 4.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 1967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 38.950
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta de 2050 mts2, con un entorno arbolado y natural, a tan solo 8 cuadras del mar y 8 minutos del centro comercial de Mar de ajó. ZONA: De viviendas residenciales unifamiliares y multifamiliares. F.O.S: 0,6. FOT: 0,6. Medidas: 41x50 Hacé tu propuesta! Consúltanos para más información.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
San Gabriel6 min · 378 m
Mercado La Paz14 min · 910 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada8 min · 542 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada9 min · 560 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica10 min · 652 m
Espacios verdes
Camping Municipal11 min · 732 m
Parque Municipal Gral. Lavalle11 min · 734 m
Parque Municipal Gral. Lavalle13 min · 838 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico4 min · 228 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olmos Esq. Lopez Calvetti - Lote 4, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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