venta
USD 180.000
Terreno · 4000m²
Mar de Ajo·4000 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Francisco de Las Carreras al 300, Mar de Ajo
USD 190.000
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Terreno en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Francisco de Las Carreras al 300, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 190.000, un 195% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Francisco de Las Carreras al 300.
195% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 238lo normal · 80125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 195% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 64.309
- Tamaño normal
- 725 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – DOS PROPIEDADES EN VENTA EN MAR DE AJÓ Carreras entre Montevideo y Azopardo, a solo 2 cuadras del mar – zona de gran crecimiento comercial.
OPCIÓN 1: CHALET Lote de 20 x 40 Ideal para unificar lotes y hacer un desarrollo de unidades funcionales, tanto para alquiler como para venta Todos los servicios conectados OPCIÓN 2: LOCALES + DEPARTAMENTOS + COCHERA Lote de 10 x 40 Locales comerciales en planta baja Departamentos en planta alta Cochera incluida Excelente rentabilidad asegurada Ambas propiedades cuentan con: Servicios conectados Documentación al día Apto crédito Posibilidad de financiación Una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del mar o invertir en una de las zonas más atractivas de la Costa Atlántica.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.706.292/mes
Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco de Las Carreras al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
La Peregrina3 min · 210 m
Gabarret4 min · 232 m
Casa Fava4 min · 240 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 PARAJE LA MARGARITA · secundaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta9 min · 590 m
Camping Municipal9 min · 598 m
Plazoleta9 min · 602 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado3 min · 198 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado4 min · 265 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar de Ajo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco de Las Carreras al 300, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
