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Terreno en venta en Almirante Brown 746, Mar de Ajo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.425/mes · ingresos $ 757.701
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Almirante Brown 746, Mar de Ajo

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 21.000, un 7% mas que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 746.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 493868

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.698
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Brown entre Castelli y Rico GPS: -36. Ver datos ,-56.68138 Superficie: 405 m² (18m x 22,5m) Orientación: Norte Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown 746

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
San Gabriel9 min · 565 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica1 min · 47 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle13 min · 839 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 746, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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