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Terreno en venta en Av. del Libertador 1100, Mar de Ajo
Terreno en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. del Libertador 1100, Mar de Ajo

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 269% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 1100.

269% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 60116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 269% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 44.700
Tamaño normal
779 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Terreno en venta sobre Av. Libertador 750m2 • 15 de frente x 50 de fondo apto múltiples rubros zona con alto movimiento comercial durante todo el año. En la zona hay desde grandes supermercados/agencias de autos mueblerias / regalerias etc. Consulte por financiación!!! Consultas: Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. del Libertador 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
Costa Full1 min · 78 m
El Central3 min · 198 m
Mercado Perez12 min · 790 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada9 min · 557 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada9 min · 558 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada9 min · 567 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta8 min · 513 m
Plazoleta9 min · 603 m
Plaza de los Pioneros10 min · 623 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado1 min · 59 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico10 min · 622 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado15 min · 964 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador 1100, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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