Terreno en venta en Jujuy Lote 2, Mar de Ajo

Terreno en ventaen Jujuy Lote 2, Mar de Ajo

Caracteristicas

Sup. total
775 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 61% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy Lote 2.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 97lo normal · 60111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.646
Tamaño normal
783 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en esquina en el nuevo Barrio San Rafael sobre calle Madariaga E/Ramos Mejia y Rosas, a 9 cuadras del mar y 5 minutos del centro de Mar de ajó. F.O.S: 0.6 F.O.T: 0.6 SERVICIOS: *Gas Natural.- *Consolidado de calles.- *Energía eléctrica domiciliaria. *Alumbrado público. ZONA RESIDENCIAL: Viviendas residenciales, unifamiliares. Zona en total crecimiento, excelente inversion! Esperamos tu consulta! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jujuy Lote 2

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
El Central11 min · 674 m
Costa Full11 min · 696 m
Coto15 min · 976 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica8 min · 537 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica14 min · 869 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica14 min · 882 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 269 m
Plaza San Rafael11 min · 690 m
Plaza del A.C.A.11 min · 716 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado11 min · 724 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado12 min · 768 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy Lote 2, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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