Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en venta en Mar de Ajo

Nuevo Loteo - Barrio San Rafael - Lotes C/financiacion!

Madariaga E/rial Y Candiotti · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 14% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Madariaga E/rial Y Candiotti.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 60119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 48.302
Tamaño normal
775 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ÚNICO LOTE DISPONIBLE CON ARBOLEDA PROPIA Lote de Más de 800 m² en Barrio Nuevo San Rafael – Mar de Ajó Presentamos una verdadera oportunidad en uno de los sectores más buscados y de mayor consolidación residencial en Mar de Ajó. Este lote, de más de 800 m², se encuentra en el corazón del Barrio Nuevo San Rafael, una zona elegida por familias que priorizan la tranquilidad, la seguridad y la calidad de vida. Rodeado de viviendas permanentes, con un entorno cuidado y excelente nivel constructivo, ofrece el espacio ideal para proyectar una casa moderna, un desarrollo familiar o una inversión segura en un área que no deja de crecer. La amplia superficie del terreno permite jugar con múltiples diseños arquitectónicos, integrar grandes áreas verdes y asegurar privacidad en todos los sectores del lote. Valor contado: U$S 55.000 Se aceptan vehículos en parte de pago. Una oportunidad premium en un barrio excelente, perfecto para quienes buscan vivir bien o invertir con respaldo inmobiliario real. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita personalizada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Costa Full9 min · 593 m
El Central10 min · 634 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica11 min · 700 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica16 min · 998 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros6 min · 376 m
Plaza del A.C.A.12 min · 783 m
Plazoleta13 min · 843 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado10 min · 646 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico13 min · 854 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madariaga E/rial Y Candiotti, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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