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Terreno en venta en La Margarita 800, Mar de Ajo
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Margarita 800, Mar de Ajo

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 28% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de La Margarita 800.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 42

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 25.132
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LINDO LOTE DE 600 m2 EXCELENTE UBICACIÓN, A 1/2 CUADRA DE Av. PUEYRREDÓN 9 CUADRAS DE TERMINAL 11 CUADRAS DE MAR ALAMBRADO FRENTE Y FONDO ZONA DE RESIDENTES PERMANENTES APTO CONSTRUCCION UNA VIVIENDA VALOR: U$S 18.000,- CONSULTAR POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN RICARDO FERNÁNDEZ ASESORÍA INMOBILIARIA LICENCIADO EN CORRETAJE Y NEGOCIOS INMOBILIARIOS • UGD TASADOR, MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR • UM COLEGIO DEPARTAMENTAL JUDICIAL DE DOLORES MATRÍCULA N° 1181 TOMO III FOLIO 512

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Margarita 800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
San Gabriel11 min · 731 m
Mercado La Paz15 min · 939 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica6 min · 365 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada7 min · 479 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada8 min · 487 m
Espacios verdes
Camping Municipal14 min · 894 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico3 min · 214 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado12 min · 794 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Margarita 800, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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