venta
USD 180.000
Terreno · 4000m²
Mar de Ajo·4000 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida Libertador 428, Mar de Ajo
USD 220.000
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Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen Avenida Libertador 428, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Sup. total
- 725 m²
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 220.000, un 341% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertador 428.
341% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 303lo normal · 69124
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 341% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 49.844
- Tamaño normal
- 773 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Av.
Libertador entre Quinteros y Libres del Sur GPS: -36.
Ver datos ,-56.67875 Superficie: 725 m² con un galpón de 270 m² Orientación: Norte Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Libertador 428
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Coto3 min · 189 m
Mercado Perez4 min · 272 m
El Vencedor4 min · 276 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica10 min · 662 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta1 min · 34 m
Plazoleta1 min · 85 m
Plazoleta2 min · 110 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado9 min · 573 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado12 min · 744 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado12 min · 761 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar de Ajo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Libertador 428, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
