venta
USD 180.000
Terreno · 4000m²
Mar de Ajo·4000 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cramer al 232, Mar de Ajo
USD 48.000
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Terreno en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Cramer al 232, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 48.000, un 71% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Cramer al 232.
71% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 120lo normal · 70129
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 28.000
- Tamaño normal
- 425 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE LOTE DE 400 MT2 A 8 CUADRAS DEL MAR, CRAMER E/ ESPORA Y AZOPARDO. F.O.S = 0,6 F.O.T = 1,6 SERVICIOS ESENCIALES:
• AGUA CORRIENTE
• RED DE DESAGUES CLOACALES
• PAVIMENTO
• ENERGIA ELECTRICA
• ALUMBRADO PUBLICO ¡HACE TU CONSULTA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 430.354/mes
Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cramer al 232
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Central7 min · 433 m
Costa Full8 min · 506 m
Gabarret8 min · 531 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada4 min · 229 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta8 min · 500 m
Plazoleta9 min · 560 m
Plazoleta10 min · 631 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado8 min · 513 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado11 min · 729 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar de Ajo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cramer al 232, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
