Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en venta en Mar de Ajo

Venta Lote Mar de Ajo Nuevo Barrio San Rafael

Madariaga e/ Cordoba y Ramos Mejia - Fr. 15 - Lote 3 - Barrio San Rafael · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 5% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Madariaga e/ Cordoba y Ramos Mejia - Fr. 15 - Lote 3 - Barrio San Rafael.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 62105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 50.721
Tamaño normal
779 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote en Nuevo Barrio San Rafael, a tan solo 10 minutos del mar y 5 minutos del centro de Mar de ajó. ideal para proyecto de vivienda en los mejores barrios de la Costa Atlántica, en un entorno arbolado y modernas construcciones en el vecindario.-*Listo para escriturar. Medidas: frente:24 Largo:37 Total:820 M2 F.O.S: 0.6 F.O.T: 0.6 SERVICIOS: *Gas Natural.- *Consolidado de calles.- *Energía eléctrica domiciliaria. *Alumbrado público. ZONA RESIDENCIAL: Viviendas residenciales, unifamiliares. Hacé tu propuesta CONTACTANOS! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Costa Full14 min · 865 m
El Central14 min · 875 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica10 min · 609 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica11 min · 734 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica12 min · 753 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 462 m
Plaza San Rafael12 min · 789 m
Plaza del A.C.A.14 min · 914 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico12 min · 762 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado12 min · 767 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 49.500USD 48.00025 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 49.500 → USD 48.000-3.03%

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madariaga e/ Cordoba y Ramos Mejia - Fr. 15 - Lote 3 - Barrio San Rafael, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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USD 48.000
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