venta
USD 180.000
Terreno · 4000m²
Mar de Ajo·4000 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Mar de Ajo
USD 36.000
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Terreno en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar de Ajo
Lote frente al mar - b513
AVENIDA COSTANERA 100, Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 386 m²
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 36.000, un 35% mas que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA COSTANERA 100, Mar de Ajo.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 93lo normal · 6955
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 26.607
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 69
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Av.
Costanera entre Spano e Ingenieros
GPS: -36.74805,-56.67362
Superficie: 386 m²
Orientación: Este.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.766 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 322.766/mes
Necesitas ingresos por $ 1.291.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica16 min · 994 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar de Ajo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AVENIDA COSTANERA 100, Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
