Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en mar de ajo

Ruta 11 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 6% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 , Mar de Ajo.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 2619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 19.076
Tamaño normal
631 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DESCRIPCIóNC A S U A R I N A S Un nuevo barrio pensado para tu familia Ubicado sobre Ruta Interbalnearia 11, a 400 mts de la rotonda de Mar de Ajó. Acceso por colectora o Ruta Interbalnearia A cinco minutos de escuelas, universidad, hospital, clínicas, centro comercial, playas y balnearios. Infraestructura: Seguridad privada 24 horas y acceso controlado. Club House • Piscina Weekend Amenities: Quinchos con parrillas y servicios, canchas de tejo y bochas, fogón comunitario, laguna, muelle, etc. Canchas de tenis, fútbol 5 y básquet. Centro Comercial Casuarinas con locales gastronómicos y comerciales. El Lote mencionado corresponde a la parcela 2 de la fracción IV, EL MISMO CUENTA CON 22.46 MTS DE FRENTE X 32.97 DE FONDO, HACIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 740.50 M2. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras
Distri-Full · Ruta Provincial 11 km 3445 min · 305 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 36,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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