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Terreno en venta en Las Toninas
Terreno en venta
USD 12.600
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.655/mes · ingresos $ 454.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Toninas

Terreno en Las Toninas

Lote en Venta - Barrio Privado - Las Toninas y San Clemente del Tuyú · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
738 m²

Precio frente a los parecidos de Las Toninas

Conviene mirarla

Pide USD 12.600, un 49% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta - Barrio Privado - Las Toninas y San Clemente del Tuyú.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 332537

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.600
Tamaño normal
760 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Toninas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en una zona privilegiada de la costa, en un punto intermedio entre Las Toninas y San Clemente del Tuyú, este lote dentro de un entorno privado ofrece la oportunidad ideal para proyectar una casa de descanso o realizar una inversión resguardada. Su emplazamiento combina la tranquilidad de la naturaleza con un acceso práctico desde las vías principales y una cercanía conveniente al mar. Un espacio pensado para quienes buscan privacidad, paz y un entorno seguro en un sector costero en constante desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.488 en total: USD 12.600 del aviso mas USD 888 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 113.655 por mes con ingresos de $ 454.620.

Costo total realUSD 13.488
Precio del aviso
USD 12.600
Escritura y honorarios~2%
USD 305
Sellos y tasas~1%
USD 126
Comision inmobiliaria~3%
USD 457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.655/mes

Necesitas ingresos por $ 454.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de terrenos en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 21,8% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Toninas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta - Barrio Privado - Las Toninas y San Clemente del Tuyú, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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