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Terreno en ventaen 11 Entre 18 y Diagonal A, Las Toninas
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 17.000, un 47% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de 11 Entre 18 y Diagonal A.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.871
- Tamaño normal
- 562 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 25
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.137 por mes con ingresos de $ 608.548.
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 608.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 11 Entre 18 y Diagonal A
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de terrenos en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 21,8% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Toninas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
11 Entre 18 y Diagonal A, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires
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