Terreno en venta en Las Toninas

Terreno en venta en Las Toninas

Terreno en Venta - 500 m² - Las Toninas

5 e/ 18 y 20 · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Las Toninas

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 44% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de 5 e/ 18 y 20.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 423453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 20.833
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 5 entre 18 y 20 (Las Toninas, Buenos Aires) Con orientación norte y disposición frente. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 25mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 500mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con el servicio de electricidad disponible en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.784 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.784/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras · 19 en la zona
Los Viejos5 min · 292 m
Don Americo9 min · 585 m
San Cono9 min · 592 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 939 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de terrenos en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 21,8% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Toninas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5 e/ 18 y 20, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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