Terreno en venta en Golf I Lote al 200, Golf 1

Terreno en ventaen Golf I Lote al 200, Golf 1

Caracteristicas

Sup. total
1.175 m²

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 5% mas que lo normal entre los 211 terrenos parecidos en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Golf I Lote al 200.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 71.402
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(PeNo) ¡Lote en hermoso entorno arbolado, a pasos de la cancha de Golf! Ubicado en una tranquila zona del barrio Golf I de Costa Esmeralda, el terreno se destaca por ser arbolado, tener estupendas casas alrededor y contar con una reserva natural al fondo. Esta es una excelente oportunidad para las personas que aman los entornos naturales y disfrutan el golf. Este lote único tiene que ser tuyo. ¡Contactate con nosotros para venir a verlo! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de terrenos en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf 1

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf I Lote al 200, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Golf 1

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Terreno en venta
WhatsApp