Terreno en venta en RUTA 11 KM, Ecuestre

Terreno en ventaen RUTA 11 KM, Ecuestre

Caracteristicas

Sup. cubierta
970 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 11% mas que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 11 KM.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.739
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE LOTE EN COSTA ESMERALDA Lote ubicado en el Barrio Ecuestre N° 349 • Costa Esmeralda • 970 m² totales Costa Esmeralda es un exclusivo barrio privado ubicado a 10k minutos de Pinamar, sobre Ruta N° km 380, diseñado para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con el confort de servicios de primer nivel. Con más de 1.000 hectáreas de extensión, el emprendimiento se integra de manera armónica al entorno natural de bosques y playas vírgenes, ofreciendo un estilo de vida único en la Costa Atlántica. El desarrollo cuenta con una amplia variedad de amenities que garantizan bienestar y recreación durante todo el año: • Acceso al mar con playas y paradores exclusivos, tres propuestas distintas: Parador Punta Norte, Cabo Suelto y Amarras • Club House y complejo deportivo con canchas de tenis, paddle, fútbol y espacios para actividades recreativas. • Cancha Golf reconocida por su diseño paisajístico y su exigencia deportiva. • Sector ecuestre con canchas de polo • Senderos y circuitos para caminatas, running y actividades al aire libre. • Seguridad privada las 24 horas, con accesos controlados y patrullaje interno. • Paseo comercial al aire libre integrado con variada oferta comercial, integra locales gastronómicos, comercios, juegos, anfiteatro. Su masterplan de 1.000 hectáreas, se organiza en 16 barrios temáticos cada uno con su identidad particular; 3.900 lotes, más de 2.700 casas finalizadas y 231 en construcción, además de 140 departamentos en el complejo Algolf19.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de terrenos en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ecuestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 11 KM, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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USD 65.000
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