Terreno en venta en Ecuestre al 200, Ecuestre

Terreno en ventaen Ecuestre al 200, Ecuestre

Caracteristicas

Sup. total
975 m²

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 27% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de Ecuestre al 200.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 5676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 54.440
Tamaño normal
997 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FloGa/FloGo) Lote en venta en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Este lote posee 975 metros, algunos pinos y se encuentra en una ubicacion muy cercana a la cancha numero 1 de polo, en una zona muy tranquila del barrio. Su fondo tiene orientacion Norte y es libre, lo cual da sensacion de lote mas amplio. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de terrenos en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ecuestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuestre al 200, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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USD 40.000
Terreno en venta
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