Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Ecuestre

Terreno Lote Frente a La Cancha de Polo – Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda

Ecuestre Lote al 300 · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 945 m², USD 49.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 55 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
975 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

(PeNo/FloGon) ¡Lote con vista a la Cancha de Polo en Ecuestre! Ubicado a metros de la Cancha de Polo del barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, este lote resulta una oportunidad imperdible. Con orientación Norte, aprovecha al máximo la luz solar en el jardín. No dudes más y contactate con nosotros para conocerlo. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 54.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecuestre Lote al 300, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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