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Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 76.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.328/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Ecuestre

Ecuestre Al 10 - Ref: 143

costa esmeralda · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
889 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 889 m², USD 76.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 55 de la mediana (+56,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
954 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

Lote a la venta en Costa Esmeralda sobre Cul de Sac. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.328/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 54.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

costa esmeralda, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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