Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Ecuestre

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda

Ecuestre al 100, Costa Esmeralda · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
994 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 994 m², USD 68.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 55 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
964 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

(FlGa/FlGo) Hermoso lote en venta en Costa Esmeralda, barrio Ecuestre. Este lote está ubicado en un cul de sac, tiene fondo libre y orientación noreste. Tiene una linda vegetación de pinos. Además, la ubicación del lote brinda distintas ventajas como la cercanía al centro comercial, al club house, a la entrada sur del barrio y un acceso rápido a la playa. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 54.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecuestre al 100, Costa Esmeralda, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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