Terreno en venta en Ecuestre

Terreno en venta en Ecuestre

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda

Ecuestre al 100, Costa Esmeralda · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
994 m²

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Piden de mas

Pide USD 68.000, un 23% mas que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de Ecuestre al 100, Costa Esmeralda.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 563875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 55.192
Tamaño normal
990 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FlGa/FlGo) Hermoso lote en venta en Costa Esmeralda, barrio Ecuestre. Este lote está ubicado en un cul de sac, tiene fondo libre y orientación noreste. Tiene una linda vegetación de pinos. Además, la ubicación del lote brinda distintas ventajas como la cercanía al centro comercial, al club house, a la entrada sur del barrio y un acceso rápido a la playa. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de terrenos en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ecuestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuestre al 100, Costa Esmeralda, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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