Terreno en venta en Ecuestre Lote al 150, Ecuestre

Terreno en ventaen Ecuestre Lote al 150, Ecuestre

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 19% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de Ecuestre Lote al 150.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 5674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 55.556
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

(FloGa/MaGo) Increíble lote disponible en la exclusiva zona de Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre. Este lote posee una superficie plana y un fondo que colinda directamente con una hermosa reserva natural. A su vez, se encuentra a unos metros de ambas canchas de polo. Sin lugar a dudas, este terreno es la base perfecta para construir la casa de sus sueños. ¡No dude en consultarnos y hacer realidad su visión hoy mismo! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.0% total
USD 50.000USD 45.00025 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de terrenos en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ecuestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuestre Lote al 150, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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USD 45.000
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