Terreno en venta en Costa Esmeralda

Terreno en venta en Costa Esmeralda

Lote en Venta Barrio Costa Esmeralda Golf

Lote en Venta Barrio Costa Esmeralda Golf · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.085 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 56% mas que lo normal entre los 183 terrenos parecidos en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Barrio Costa Esmeralda Golf.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.899
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Costa Esmeralda, Este gran lote de más de 1.000 metros está ubicado en el Golf sobre altura lo que le da una vista privilegiada y abierta al hoyo 20. ORIENTACIÓN: Noroeste. Este prestigioso barrio residencial está sobre la Ruta 11, kilómetro 380. Este terreno es una invitación para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación en auge, rodeada de naturaleza y con la infraestructura necesaria para una vida cómoda y moderna. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de terrenos en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 33,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Barrio Costa Esmeralda Golf, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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USD 98.000
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