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Terreno en venta en Sendero III 300, Costa Esmeralda
Terreno en venta
USD 49.900
= $ 78,8 M
Cuota UVA desde $ 447.389/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Sendero III 300, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Sup. total
930 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 49.900, un 10% menos que lo normal entre los 187 terrenos parecidos en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Sendero III 300.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.323
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD!!!! EN VENTA LOTE EN COSTA ESMERALDA-PINAMAR En venta hermoso lote en Barrio Costa Esmeralda. Este lote cuenta con una superficie de 930m2 en zona senderos III. El Barrio cuenta con canchas de futbol,tenis, gym,playa privada, balnearios. Zona Exclusiva solo para residentes. Consultanos!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.389 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de terrenos en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 33,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sendero III 300, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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