P Proppies
Terreno en venta en RUTA PROV 11 400, Costa Esmeralda
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen RUTA PROV 11 400, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Sup. total
990 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 27% mas que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de RUTA PROV 11 400.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 554274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 54.939
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN COSTA ESMERALDA | BARRIO ECUESTRE Excelente lote de aproximadamente 990 m², ubicado en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, con seguridad privada y entorno natural privilegiado. Ubicación destacada A pocos metros del sector deportivo y del Club House, con rápida conexión al paseo comercial y acceso ágil a la playa y sus paradores. Entorno único El Sector Ecuestre ofrece: • Canchas de polo • Clases de equitación • Palenque de playa para cabalgatas junto al mar Ubicación estratégica Sobre Ruta 11 Km 380, a solo: • 30 minutos de Pinamar • 40 minutos de Cariló Ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno exclusivo que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida. Posibilidad de financiación privada

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de terrenos en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 33,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA PROV 11 400, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Costa Esmeralda

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp