Terreno en venta en Ecuestre al 100, Costa Esmeralda

Terreno en ventaen Ecuestre al 100, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Sup. total
1.232 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 47% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Ecuestre al 100.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 5372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 65.609
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Costa Esmeralda • Barrio Ecuestre. Este terreno cuenta con 1232 m2 totales. Esta ubicado en una calle en cul de sac con un entorno de lindas casas a su alrededor. Es un lote plano que baja en el fondo. La orientación es fondo al oeste, lo cual le da sol todo el día. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de terrenos en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 33,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuestre al 100, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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