Terreno en venta en Costa Esmeralda

Terreno en venta en Costa Esmeralda

Lote en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre

Barrio Ecuestre · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 44% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Ecuestre.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 5674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 168 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 46.641
Tamaño normal
989 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

González Propiedades les presenta el Lote #179 Descubre el estilo de vida que siempre has soñado en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre. Este exclusivo lote de 840 m², ubicado a pocos metros del prestigioso campo de Polo y del Hípico cerca del centro comercial, te brinda la oportunidad de construir la vivienda de tus sueños en un entorno único. La combinación perfecta entre la pasión por el polo, la serenidad de la naturaleza, la frescura de la playa y el descanso se refleja en cada rincón de este paraíso. Imagina vivir en un espacio donde cada día se convierte en una experiencia de lujo y confort, rodeado de instalaciones de primer nivel y una comunidad selecta. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un lugar donde la calidad de vida y el estilo se unen para crear un ambiente incomparable. ¡Haz de este lote el comienzo de tu nueva vida en Costa Esmeralda!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.493 por mes con ingresos de $ 933.970.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.493/mes

Necesitas ingresos por $ 933.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-35.0% total
USD 40.000USD 26.00030 de may de 202614 de nov de 2026
  1. 14 de nov de 2026USD 40.000 → USD 26.000-35.00%

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de terrenos en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 33,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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USD 26.000
Terreno en venta
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