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Terreno en venta en Avenida 6 9800, Costa del Este
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida 6 9800, Costa del Este

Caracteristicas

Sup. total
396 m²

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 8% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 6 9800.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 131141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.000
Tamaño normal
464 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta – Costa del Este, Barrio La Reserva Excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural único. Se trata de un lote de 396 m², ubicado en el exclusivo Barrio La Reserva, en Costa del Este. Características destacadas: * Rodeado de hermosos pinos y abundante arboleda que aportan frescura y tranquilidad. * A pocas cuadras del mar, ideal para disfrutar de la playa y el contacto con la naturaleza. * Barrio con casas nuevas y de diseño, lo que asegura una proyección de gran valor inmobiliario. * Zona de baja circulación, perfecta para quienes buscan privacidad y descanso. * Entorno con el característico aroma a pinos que distingue a Costa del Este. Un lugar pensado para quienes desean combinar naturaleza, mar y confort en un solo espacio y a tan solo 353 KM de CABA. Costa del Este, “el bosque junto al mar”. ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ..................................

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 6 9800, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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