Terreno en venta en Costa del Este

Terreno en venta en Costa del Este

Terreno en venta - 414mts2 - costa del este

Los Malvones e/ Avenida 1 y Los Jazmines , Costa del Este · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
414 m²

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 4% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Los Malvones e/ Avenida 1 y Los Jazmines , Costa del Este.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 705082

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 28.973
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Los Malvones entre Avenida 1 y Los Jazmines (Costa del Este, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 414mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua por perforación disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costa del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Malvones e/ Avenida 1 y Los Jazmines , Costa del Este, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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