venta
USD 30.000
Terreno · 600m²
Aguas Verdes·600 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Aguas Verdes
USD 16.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 16.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Aguas Verdes
Oportunidad Lote Aguas Verdes
Lancha Cormorán · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 539 m²
Precio frente a los parecidos de Aguas Verdes
Pide USD 16.500, un 18% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Aguas Verdes publicados a menos de 10 cuadras de Lancha Cormorán.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 31lo normal · 3846
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 20.213
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 31
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
#TYKAL VENDE OPORTUNIDAD – LOTE EN VENTA EN AGUAS VERDES Excelente lote ubicado sobre calle Lancha Cormorán, en un entorno tranquilo y residencial, con vecinos que viven de manera permanente y nuevas construcciones que siguen consolidando y valorizando la zona.
Ubicado a pocos metros de la esquina de Lancha Cormorán y Robinson, con un excelente entorno para construir vivienda permanente o de descanso.
Una muy buena oportunidad para invertir en una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y con nuevas construcciones en su entorno.
Frente a la Reserva de Costa del Este A solo 13 cuadras del mar Orientación Norte Superficie total: 539 m² Sus medidas: * Frente sobre Lancha Cormorán: 15 m * Fondo: 35,94 m Total: 539 m2 DATO: Cuenta con perforacion de agua y pilar de luz ¡Consulte por este y otros lotes disponibles en la zona! Martillera & Corredora Pùblica Tykal Graciela Silvana Mat. Nº 1121
• TIII- Fº443 Nos encontramos en Garay 98
• San Bernardo del Tuyù & Fco. de Las Carreras 48 , Mar del Ajò.
Contacto: Ver datos 99 / Ver datos 78
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 17.663 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.834 por mes con ingresos de $ 595.336.
Costo total realUSD 17.663
- Precio del aviso
- USD 16.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 399
- Sellos y tasas~1%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 148.834/mes
Necesitas ingresos por $ 595.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Aguas Verdes
El precio de terrenos en Aguas Verdes esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aguas Verdes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lancha Cormorán, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
