Ph 4 ambientes en venta en Calle 31 N°357, Santa Teresita

Ph 4 ambientes en ventaen Calle 31 N°357, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 19% mas que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 31 N°357.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 589767

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 41.222
Tamaño normal
82 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Bienvenido al corazón vibrante de Santa Teresita! Descubre este encantador Dúplex ubicado en Calle 31 N°357, Departamento 1, un lugar donde el confort y el estilo se encuentran con el encanto costero. Perfecto para quienes buscan un refugio cerca de la playa y todas las comodidades de la ciudad. Este PH de 70 M2 ofrece un diseño acogedor con 3 dormitorios, ideal para familias o para quienes disfrutan de tener espacio extra para invitados o una oficina en casa. El baño está estratégicamente ubicado para máxima comodidad. La disposición al frente garantiza luminosidad en cada rincón del hogar, creando un ambiente cálido y acogedor. Disfruta del aire libre en tu propio balcón o patio, perfectos para disfrutar de una mañana soleada o una tarde relajante. Además, cuenta con una lavandería, añadiendo funcionalidad a tu día a día. El estacionamiento descubierto para un auto es una ventaja considerable en esta zona, donde la conveniencia es clave. No te preocupes por el tráfico, ya que tendrás acceso fácil y rápido gracias al pavimento. Servicios básicos como cloacas y gas natural aseguran que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano. Imagina vivir en un lugar donde puedes disfrutar de la tranquilidad de un vecindario costero, con la ventaja de tener todos los servicios urbanos que necesitas. Santa Teresita es una ubicación privilegiada de la Costa Atlántica de Argentina, un destino que equilibra la serenidad de la vida de playa con la vibrante actividad de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este Dúplex tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy para más detalles!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 31 N°357

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 48 en la zona
Galeria Santa Barbara1 min · 4 m
Galeria 321 min · 11 m
Paseo Aldea del Mar1 min · 33 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada9 min · 554 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada9 min · 556 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada9 min · 557 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Abuelos5 min · 328 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus11 min · 696 m
zona de juegos11 min · 704 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado11 min · 722 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 31 N°357, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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