P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Querini 700, San Bernardo
Ph en venta
USD 48.999
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.983/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Querini 700, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 48.999, un 28% menos que lo normal entre los 19 ph de 4 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de Querini 700.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 971

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 68.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 806
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX de 65,70 m2 En San Bernardo !!! Esta Propiedad cuenta con: En la planta baja: • Living Comedor • Baño • Cocina • Patio • Parrilla • Lavadero • Cochera descubierta En planta superior: • Dormitorio Principal • Balcón • Dormitorio Secundario • Baño completo Ubicada en Querini y Tucuman. A 7 cuadras de la playa. Zona residencial con gran atractivo turístico, ofrecen buena oferta comercial, ágil acceso, y medios de transporte Publico. Consúltanos hoy mismo por la disponibilidad. DELLA FONTE PROPIEDADES + CERCA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.454 en total: USD 48.999 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.983 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.454
Precio del aviso
USD 48.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.983/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Querini 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Don Mateo4 min · 248 m
Disco · Santiago del Estero 26906 min · 387 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2668 min · 490 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 549 m
Paseo de los Artesanos10 min · 663 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 688 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico3 min · 193 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 533 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 63.500, un 1,6% menos que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Querini 700, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 48.999
Ph en venta