P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Venta Duplex San Bernardo Patio y Parrilla Cochera Doble

Mitre 1826 - 6 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
69 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 20% menos que lo normal entre los 27 ph de 4 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de Mitre 1826 - 6.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 696lo normal · 8671.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 59.800
Tamaño normal
62 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado a cinco cuadras del mar y cuatro cuadras del centro comercial- • LIVING COMEDOR.- • COCINA SEPARADA.- • TRES DORMITORIOS.- • DOS BAÑOS.- • COCHERA FIJA DESCUBIERTA PARA 2 AUTOS.- • PATIO CON PARRILLA.- • LAVADERO.- *Se vende como se aprecia en las fotos Consultenos para mas informacion!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Carreras7 min · 433 m
Tortugas · San Juan 21007 min · 480 m
El Autentico8 min · 483 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 586 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 757 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco3 min · 192 m
Plaza del Bosque4 min · 267 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 717 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 63.500, un 1,6% menos que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 1826 - 6, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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